خراسان جنوبی پیشتاز در ساخت مسکن حمایتی

عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی ایران در جلسه مشترک شورای مسکن و ستاد بازآفرینی شهری خراسان جنوبی اظهار کرد: از 27 هزار و 765 واحدی که در خراسان جنوبی در قالب مسکن حمایتی دارای قرارداد سازنده است نزدیک به ده هزار و 542 واحد به مرحله افتتاح رسیده است. میلاد امینی بیان کرد: 12 هزار و 682 واحد نیز در مرحله نازک کاری هستند و نزدیک 40 درصد نیز یه مرحله اتمام عملیات اجرایی رسیده است. امینی تصریح کرد: اولین قدم برای ساخت مسکن حمایتی موضوع تأمین زمین است که در خراسان جنوبی از این نظر مشکلی وجود ندارد و در سایت های نهضت ملی مسکن نزدیک سه هزار و 800 هکتار زمین در 28 شهر در حال آماده سازی است. وی گفت: دوازدهمین شهرک مسکونی دولتی کشور و اولین شهرک مسکونی خراسان جنوبی در شورای عالی شهرسازی و معماری در هفته آینده ابلاغ می شود و مراحل اجرایی آماده سازی آن پیگیری می شود که در محمد شهر قرار دارد. عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی ایران اظهار کرد: در خراسان جنوبی به دلیل پراکندگی سایت های نهضت ملی مسکن هزینه زیرساخت ها مقداری بالا رفته است. امینی تصریح کرد: در طرح نهضت ملی مسکن مردم پای کار آمدند و البته دولت نیز اعتماد سازی لازم را انجام داد و در برخی از شهرستان فرد با یک میلیارد تومان خانه دار شده است که از این بابت بسیار خرسندیم اما کار باید ادامه یابد. وی گفت: 17 هزار و 396 واحد هنوز به تسهیلات بانک ها متصل نشده اند که در این زمینه نیز باید برنامه ریزی صورت گیرد. استاندار خراسان جنوبی نیز در این جلسه بیان کرد: گزارش های ارائه‌شده نشان می‌دهد خراسان جنوبی از استان‌های موفق درحوزه نهضت ملی مسکن بوده و بیش از ۱۰ هزار و ۸۰۰ نفر در قالب این طرح تاکنون صاحب مسکن شده‌اند و تا قبل از فصل زمستان سه هزار واحد دیگر تحویل خواهیم داد. وی تصریح کرد: امیدواریم با استمرار این روند، پیش از آغاز فصل زمستان، افرادی که به هر دلیل فاقد مسکن هستند یا به‌عنوان مستأجر و خانه‌به‌دوش زندگی می‌کنند، در اولویت قرار گرفته و امکان اسکان و خانه‌دار شدن آنها فراهم شود.

ضرورت استفاده از بافت های فرسوده
هاشمی با اشاره به اجرای طرح‌های مسکن در شهر بیرجند و سایر شهرهای استان گفت: ساخت مسکن باید در تمامی شهرهای استان دنبال شود و در کنار ساخت واحدهای جدید، استفاده از ظرفیت بافت‌های فرسوده و املاک بلااستفاده نیز مورد توجه قرار گیرد. وی ادامه داد: در شرایطی که توسعه شهرها نیازمند صرف هزینه‌های سنگین برای ایجاد زیرساخت‌های جدید است، استفاده از ظرفیت بافت‌های موجود که از امتیازاتی مانند آب، برق و گاز برخوردار هستند، می‌تواند در کاهش هزینه‌ها و تسریع روند خانه‌سازی مؤثر باشد. استاندار خراسان جنوبی با تأکید بر ضرورت همکاری نظام بانکی در اجرای طرح‌های مسکن اظهار کرد: بانک‌ها باید در تأمین منابع مورد نیاز این طرح‌ها همکاری بیشتری داشته باشند و در این زمینه از تلاش‌های بانک مسکن و سایر بانک‌های عامل قدردانی می‌کنم. وی با اشاره به ضرورت اطلاع رسانی در خدمات حوزه ساخت مسکن افزود: مردم باید بدانند در هر منطقه چه میزان هزینه برای اجرای طرح‌های مسکن و ایجاد زیرساخت‌ها انجام شده و وضعیت آب، برق، گاز و سایر خدمات چگونه است. اگر جایی زیرساختی هنوز آماده نشده، این موضوع نیز باید اعلام شود تا دستگاه مربوطه برای رفع مشکل اقدام کند.

اختصاص زمین در «طرح جوانی جمعیت»
از مهمترین مطالبات مردم
استاندار خراسان جنوبی ادامه داد: مردم 220 شب است که در میادین حاضر می شوند و وقتی ما نیز در بین آن ها حضور پیدا می کنیم یکی از مهم ترین مطالباتی که به ما منتقل می کنند، موضوع اختصاص زمین در «طرح جوانی جمعیت» است. وی افزود: باید مطالبات مردم در حوزه طرح جوانی جمعیت را بشنویم و به آن پاسخ بگوییم. هاشمی با اشاره به اینکه طی دو سال گذشته در حوزه وزارت راه و شهرسازی بیش از 13 همت به استان برای راه آهن و دوبانده کردن و…تزریق شده است که برای راه آهن 5.3 همت و برای دوبانده کردن جاده ها حدود 4.5 همت و برای زیرساخت نهضت ملی مسکن 2.3 همت بوده است.

خراسان جنوبی تعهد خود را در نهضت ملی مسکن محقق کرده است
نماینده مردم بیرجند، درمیان و خوسف در مجلس شورای اسلامی نیز بیان کرد: خراسان جنوبی تمام تعهد خود را در طرح نهضت ملی مسکن در برنامه هفتم محقق کرده است. هاشمی با اشاره به اینکه توجه ویژه ای به استان های کم تر برخوردار چون خراسان جنوبی در طرح نهضت ملی مسکن شده است، ادامه داد: مسکن نیروهای مسلح به ویژه کسانی که در مرز خدمت می کنند باید مورد توجه ویژه باشد. وی گفت: این بسیار سخت است که نیروی مسلح ما با حقوق حدأقلی و معمولی در استان های مرزی مستأجر هم باشد و این بزرگواران هیچگاه در جلسات از خودشان و نیازها و خواسته های خود سخن نمی گویند چرا که نگاه ملی دارند. نماینده مردم، بیرجند، درمیان و خوسف در مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: مباحث زیر ساختی و استحکام خانه های نهضت ملی مسکن نیز از اهمیت زیادی برخوردار است. هاشمی با تأکید بر پاسخگویی به مطالبات و خواسته های مردم در اختصاص زمین در طرح جوانی جمعیت یادآور شد: در این زمینه نیز باید مراعات های لازم وجود داشته باشند چرا که مردم مقایسه می کنند که چرا به فردی در زغفرانیه و چرا به فرد دیگر در نقطه کمتر برخوردار از نظر زیرساختی زمین اعطا می شود. وی بیان کرد: خراسان جنوبی تمام تعهد خود را در طرح نهضت ملی مسکن در برنامه هفتم محقق کرده است. هاشمی با اشاره به اینکه توجه ویژه ای به استان های کم تر برخوردار چون خراسان جنوبی در طرح نهضت ملی مسکن شده است، ادامه داد: مسکن نیروهای مسلح به ویژه کسانی که در مرز خدمت می کنند باید مورد توجه ویژه باشد. وی گفت: این بسیار سخت است که نیروی مسلح ما با حقوق حدأقلی و معمولی در استان های مرزی مستأجر هم باشد و این بزرگواران هیچگاه در جلسات از خودشان و نیازها و خواسته های خود سخن نمی گویند چرا که نگاه ملی دارند. وی اظهار کرد: مباحث زیر ساختی و استحکام خانه های نهضت ملی مسکن نیز از اهمیت زیادی برخوردار است.

تأمین زیرساخت سایت‌های نهضت ملی مسکن خراسان جنوبی در دستور کار است
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی نیز در این اظهار کرد: در برخی سایت‌های نهضت ملی مسکن، به دلیل گستردگی پروژه‌ها، امکان تکمیل کامل شبکه‌های زیرساختی وجود ندارد و تکمیل شبکه نهایی این سایت‌ها نیازمند همکاری و تأمین منابع است. میرمحمد مودی افزود: با تشکر از مجموعه وزارت راه و شهرسازی، منابعی از محل صندوق ملی مسکن برای سایت‌های نهضت ملی مسکن اختصاص یافته و شرکت‌های خدمات‌رسان نیز تلاش کرده‌اند از منابع داخلی استان و ظرفیت‌های دستگاه‌های مرتبط برای تأمین زیرساخت‌ها استفاده کنند. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی بیان کرد: تلاش مجموعه استان این بوده است که با استفاده از منابع موجود، پاسخگوی نیازهای زیرساختی متقاضیان نهضت ملی مسکن باشد، اما در برخی سایت‌های بزرگ همچنان نیاز به توسعه شبکه‌های زیرساختی وجود دارد. مودی با اشاره به سایت ۳۵۰ هکتاری طبس گفت: سایت‌های بزرگی مانند سایت نهضت ملی مسکن طبس و همچنین سایت زعفرانیه بیرجند، به دلیل وسعت بالا، برای تکمیل شبکه‌های زیرساختی و توسعه شبکه داخلی، نیازمند همکاری و تأمین منابع بیشتری هستند. وی ادامه داد: در حال حاضر عملیات اجرای شبکه در بخش قابل توجهی از سایت‌های نهضت ملی مسکن انجام شده و حدود ۲۷ هزار متقاضی در این طرح‌ها تعیین تکلیف شده‌اند. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی همچنین با اشاره به وضعیت تأمین زمین برای متقاضیان گفت: حدود سه هزار متقاضی در استان در انتظار تأمین زمین هستند که سازمان ملی زمین و مسکن برای رفع این مشکل اقدامات لازم را در دستور کار قرار داده و امیدواریم به‌زودی مشکل این گروه از متقاضیان نیز برطرف شود. مودی با اشاره به ظرفیت ماده ۶ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت اظهار کرد: در شهرهایی که زمین کافی برای اجرای این قانون وجود ندارد، از ظرفیت‌های موجود برای تأمین زمین استفاده خواهیم کرد. وی افزود: در شهر بیرجند در مجموع حدود ۳۷۰ قطعه زمین در این قالب پیش‌بینی شده و برای حدود ۱۹ هزار نفر نیز تخصیص‌های مربوط به طرح‌های مسکن انجام شده است. همچنین در شهر قائن نیز توافقات مربوط به تأمین زمین در حال انجام است و امیدواریم از ظرفیت ماده ۶ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت برای تأمین زمین مورد نیاز متقاضیان استفاده شود.

آخرین وضعیت سایت زعفرانیه
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی با اشاره به وضعیت سایت زعفرانیه نیز گفت: تاکنون یک‌هزار و ۶۷۲ متقاضی در این سایت مراجعه کرده‌اند و اقدامات مربوط به آماده‌سازی زمین در حال انجام است. مودی در ادامه به وضعیت پرداخت تسهیلات بانکی اشاره کرد و گفت: در حوزه بانک‌ها نیز اقدامات خوبی انجام شده و حدود یک‌هزار و ۳۰۰ واحد به مرحله دریافت تسهیلات رسیده‌اند که موضوع پرداخت متمم تسهیلات آنها در حال پیگیری است. وی افزود: پس از ابلاغ متمم تسهیلات ۸۵۰ میلیون تومانی از سوی بانک مرکزی، حدود ۹۵ درصد متقاضیان توانسته‌اند مراحل مربوط به دریافت و تکمیل تسهیلات خود را انجام دهند.مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی خاطرنشان کرد: تأمین منابع، تکمیل شبکه‌های زیرساختی و تسریع در پرداخت تسهیلات، از مهم‌ترین محورهای پیگیری برای پیشبرد پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان است.